A chegada de novos investimentos industriais e logísticos ao município, a Prefeitura de Aracruz, no Norte do Espírito Santo, aprovou a implantação de um loteamento de acesso controlado no bairro Nova Conquista. O Reserva Aracruz terá 219 lotes em uma área de 257,9 mil metros quadrados. Segundo a administração municipal, o terreno não fica em terras indígenas nem nas proximidades desses territórios.
O empreendimento recebeu autorização por meio do Decreto nº 52.037, assinado em 13 de outubro pelo prefeito Luiz Carlos Coutinho. Do total da área, 94,2 mil metros quadrados, equivalentes a 36,5%, serão destinados à preservação ambiental. O projeto da ABR Empreendimentos Imobiliários também prevê vias de circulação, espaços livres de uso público e áreas para equipamentos comunitários.
Diferentemente de um condomínio fechado, o loteamento de acesso controlado mantém as ruas e áreas públicas sob domínio municipal. Entretanto, permite o controle da entrada de visitantes. Além disso, o empreendimento ficará responsável por serviços de manutenção, limpeza das vias, iluminação e coleta interna de lixo.
Aracruz é uma cidade tranquila, e queremos que continue assim para quem escolhe viver aqui. O acesso controlado acrescenta segurança e privacidade ao dia a dia, em um bairro pensado para quem quer morar perto do que gosta de fazer, em contato com a natureza.
Josias de Oliveira Dias, sócio do Grupo ABR Brasil
Economia e investimentos
A escolha de Aracruz acompanha a expansão econômica do município, que passa por um novo ciclo de investimentos industriais e logísticos. Entre os projetos estão o terminal de contêineres da Imetame, em parceria com a Hanseatic Global Terminals, do grupo Hapag-Lloyd, e a futura fábrica da montadora chinesa GWM.
O terminal tem previsão de iniciar as operações em 2028, enquanto a montadora projeta começar a produção em 2029. Esses investimentos ampliam as perspectivas de geração de empregos e de demanda por moradias na região.
Além disso, Aracruz registra crescimento populacional. Segundo o IBGE, o município passou de 81.832 habitantes, em 2010, para 94.765, em 2022. A estimativa mais recente apresentada pela empresa aponta 104.304 moradores.
Muita gente está chegando para trabalhar e investir em Aracruz, e muitas famílias daqui também querem mais qualidade de vida sem sair da cidade. O Reserva Aracruz nasce para atender essa demanda, que é maior do que a oferta de 219 lotes.
Hildo Cecato, sócio do Grupo ABR Brasil
Audiência pública
A Prefeitura de Aracruz informou que promoveu uma audiência pública durante a análise do empreendimento. O encontro teve divulgação com 15 dias de antecedência e transmissão ao vivo pela internet.
Na ocasião, a empresa apresentou os estudos do projeto. Em seguida, os participantes tiveram espaço para apresentar dúvidas, fazer perguntas e solicitar esclarecimentos.
